SMÍCHOV CITY – SM3

Představujeme bytový dům SM3

Bytový dům SM3 je součástí uceleného městského bloku. Má výhradně rezidenční charakter. Situován je souběžně s ulicí Za Ženskými domovy, zhruba uprostřed prostoru mezi ulicemi Radlickou a Nádražní. Stavba SM3 bude po architektonické stránce řešena jako devět samostatných domů městské zástavby. Každý má svůj vlastní vchod z ulice i do vnitrobloku a prezentuje jej jiný materiál a jiné architektonické detaily. Různé výšky pater, parterů i celkové výšky atiky zabezpečí různorodý vzhled. SM3 tedy nebude jeden velký monolit, naopak bude působit jako přirozená součást půvFodně rostlého města, a zachová tak atmosféru Smíchova.

SM3 nabídne luxusní bydlení podle současných trendů až v sedmi nadzemních podlažích, které doplní až tři podlaží podzemní.

Na unikátně řešených střechách budov vyrostou soukromé vily s terasami a střešními zahradami s výhledy nejen na Vyšehrad, ale i na zelený Paví vrch.

Rezidenční projekt Smíchov City SM3
Rezidenční projekt Smíchov City SM3

Pohledem hlavního architekta

„V každé sekci používáme jiné členění fasád, jiné materiály a jiné typologické prvky. V některých jsou balkony, jinde lodžie a podobně. Tím dosahujeme toho, že má každá sekce odlišný charakter. Nejvyšší patra jsou ve většině případů ustoupena, aby bylo dosaženo sluncem osvětlených, pro lidi přátelských městských ulic. Ustoupení pater navíc umožňuje umístit na střešní prostory velké terasy se zelení, které nabídnou krásné pohledy na město. Srdcem SM3 se stane vnitroblok, jenž podtrhne vzájemnou komunikaci budoucích obyvatel a pospolitost komunity žijící v objektu.”

Haascookzemmrich STUDIO2050
hlavní architekt bloku

Jedinečné prostředí

Různé sekce bloku SM3 budou mít pulzující strukturu. Jednotlivé domy budou působivé nejen zvnějšku, ale bohatý a nevšední charakter bude mít také centrální vnitřní nádvoří určené pouze pro rezidenty. Cílem je, aby se tu budoucí obyvatelé cítili skutečně jako doma, v prostředí, které dokáže znovu překvapovat v celku i drobnostmi. Jednotlivé sekce včetně dispozičních řešení připravují různí architekti, žádný z nich proto nebude podle šablony. Toto řešení poskytuje bohaté a jedinečné prostředí pro skutečný život ve městě.

Rezidenční projekt Smíchov City SM3
Rezidenční projekt Smíchov City SM3
Rezidenční projekt Smíchov City SM3

Skvělá lokalita

Bytový dům SM3 je situován souběžně s ulicí Za Ženskými domovy, zhruba uprostřed prostoru mezi ulicemi Radlickou a Nádražní. Spolu s budovami SM1 a SM2 tvoří ucelený městský blok, který se stane novým důležitým centrem s přínosem pro celé okolí. Celý blok má příjemné lidské měřítko a posílí městský život v okolí. Ve východní části bloku je umístěna třída M. Albrightové, jenž má sloužit jako nové centrum celého Smíchov City a jeho okolí.

Perfektně dostupné

Stejně jako ostatní domy projektu Smíchov City se i SM3 může pyšnit absolutní dopravní dostupností. Metro, tramvaje, autobusy i vlaky jsou zde na dosah. Letiště Václava Havla je dostupné za necelou půl hodinu. Výhodné a praktické je i přímé napojení na městský okruh.

Klid pro rezidenty

Různorodé fasády jednotlivých domů mají směrem k ulici reprezentativní charakter. Do vnitrobloku architekti podtrhli jejich lidské měřítko. Mezi domy vznikne klidová zóna určená k odpočinku, inspirovaná dvorky v klasické blokové pražské zástavbě.

Vlastní zahrada

Kromě toho, že projekt Smíchov City nabídne dva krásné velké veřejné parky, obyvatelé domů v objektu SM3 budou mít k dispozici svou vlastní uzavřenou zahradu, do níž nebude mít přístup nikdo jiný. Prostor uvnitř bloku je úkrytem před ruchem velkoměsta, klidnou oázou, která poskytne obyvatelům bloku ticho, šum stromů a zpěv ptáků. Místo pro odpočinek i hry s dětmi. Zahradu vnitrobloku tvoří rovinná plocha zeleně protnutá liniemi pěších chodníků. Uprostřed bloku je navržen pobytový travnatý palouk – volný prostor pod průsvitnými korunami vysokých stromů s plochou pro děti. Na domy po obvodu vnitrobloku navazuje přímo parková úprava.

Rezidenční projekt Smíchov City SM3
Rezidenční projekt Smíchov City SM3

Bezpečí na prvním místě

O bezpečí rezidentů se vedle přístupového a kamerového systému postará také centrální recepce, stejně jako o agendu spojenou se stále více potřebným přebíráním zásilek. Každá sekce je průchozí, stejně jako tradiční činžovní domy, můžete si tedy zvolit, jestli vstoupíte přímo do svého domu, nebo projdete přes centrální recepci a dále přes zahradu.

Vše na jednom místě

Přímo v parteru bloku SM3 naleznete supermarket. Při pronájmu ostatních nebytových jednotek budeme brát zřetel na co největší různorodost jejich využití, aby zde budoucí obyvatelé našli vše, co potřebují.

Byty pro všechny

Byty v domě SM3 jsou chytře navrženy tak, aby si mohl vybrat opravdu každý. Dispozičně tu naleznete vše – od malých bytů 1+kk až po velké byty s dispozicemi kategorie 5+kk s nádhernými výhledy na Prahu.

Samozřejmostí jsou i dostatečné prostory pro parkování, technické zázemí a sklepní kóje. Byty jsou vždy situovány od druhého nadzemního podlaží. V posledním podlaží jsou pak situované ty nejexkluzivnější byty. Některé domy v ustupujícím patře na střeše skrývají soukromé vily se střešní zahradou, které nabízí nádherné výhledy nejen na Vyšehrad.

Každá sekce má vlastní standardy navržené jejich architekty, které rádi přizpůsobíme vašim potřebám. Stačí se obrátit na naše prodejce.

Bezbariérový přístup

Všechny sekce splňují požadavky na bezproblémové bezbariérové užívání.

Rezidenční projekt Smíchov City SM3
Rezidenční projekt Smíchov City SM3

Individualita především

Domy v celém projektu Smíchov City budou společně vytvářet nezaměnitelné prostředí. O podobu Smíchov City–Sever a design jednotlivých domů se postarala uznávaná studia, která zvítězila v nezávislé mezinárodní architektonické soutěži. Autorem urbanismu a nárožní administrativní budovy Na Knížecí je studio A69 – architekti. Budoucí rezidenti budou bydlet v domech navržených architektonickými studii Haascookzemmrich STUDIO 2050, Chalupa architekti, Projektil nebo Kuba & Pilař architekti.

Všechny návrhy spojuje citlivá práce s dispozicemi jednotlivých domů. Jednotlivé sekce se proto odliší výškou, proporcí, barevností nebo zdůrazněním či potlačením některých prvků. Stejně jako v tradičním městě. Všechny budovy projektu mají průkaz energetické náročnosti B, jsou tedy velmi úsporné.

ZAJÍMÁ VÁS VÍC?

Více informací o bytech vám rádi sdělí naši prodejci. Ceny bytů a konkrétní dispozice naleznete ve výběrové aplikaci v horním banneru. Ceny obsahují sklepní kóji a jsou uvedeny včetně DPH. Cena neobsahuje parkovací stání. To je možné dokoupit za ceny od 560 000 Kč vč. DPH. Bytovou jednotku lze samozřejmě zakoupit i bez garážového stání.

JEDNOTLIVÉ SEKCE OBJEKTU SM3

Rezidenční projekt Smíchov City SM3
Architektem sekce je Ing. Ondřej Hofmeister z Projektil architekti

Dům má adresu v boční ulici, která je intimní, a jeho uliční fasáda je otočena na sever. V parteru vás přivítají poctivé kovové výkladce obchodů vsazené do jemně štukované fasády, mezi kterými je zvýrazněný záliv hlavního vstupu do domu. Okna domovního schodiště propouštějí zářivé odlesky barevných omítek v interiéru. Tmavá podlaha vás vtáhne do domu a zavede až na dvůr. Velkorysá dřevěná francouzská okna bytů jsou lemována jemným detailem ostění, které stejně jako kovové zábradlí evokuje vzpomínku kvalitní stavby první republiky. Prostor mezi zábradlím a oknem je připraven pro umístění květníků pro zájemce o urban gardenning. Dvorní fasáda je otevřenější a nabízí bytům prostorné balkony s ocelovým lehkým zábradlím. V ustupujícím patře na střeše domu se skrývá vila s malou soukromou terasou-zahradou s výhledy na okolní zelené svahy Skalky, Mrázovky. Lesklý obklad vily je v kontrastu s klasickou omítkou vlastního domu a vytváří si svůj vlastní svět.

Rezidenční projekt Smíchov City SM3
Architektem sekce je akad. arch. Ladislav Kuba z ateliéru Kuba & Pilař

Dům je součástí severního křídla bloku. Výhodou této polohy je možnost orientovat všechny obývací pokoje bytů s balkony směrem na jih do klidného parku se zelení uvnitř bloku. Kompozice domu je založena na kontrastu sevřené a pevné severní uliční fasády s vertikálními nepravidelně rozmístěnými francouzskými okny a maximálně otevřené prosklené jižní fasády ve vnitrobloku členěné horizontálami balkonů. Fasáda domu je obložena cihelnými pásky v šedé barvě, které svou jemnou strukturou přírodního materiálu dodávají stavbě drobnější, lidské měřítko. Jako kontrastní prvek dotváří fasádu černé rámy dveří a oken.

Rezidenční projekt Smíchov City SM3
Architektem sekce je Ing. arch. David Cook z EBM Group

Dům je v rámci bloku umístěn ve výrazné nárožní poloze. Východní fasáda definuje hranu nového bulváru, plánované osy nové výstavby. Zdůrazněné horizontální a vertikální linie ve formě mřížky předsazených betonových desek utvářejí charakter domu a v kombinaci s ustoupenými prosklenými plochami umožňují hru světla a stínu – plasticitu objektu. Pobytové lodžie jsou vždy vymezeny rámem od sousedních polí. Tím je dosažena maximální míra soukromí a zároveň nerušený výhled na město. Fasády vnitrobloku jsou klidnější, respektující volnočasový charakter dvora. Ustoupené podlaží poskytuje prostranství pro život nad a zároveň ve městě. Dům zaujme velkorysými dispozicemi a pobytovými terasami, které jsou doplněny zelení.

Rezidenční projekt Smíchov City SM3

SM3–4

STANDARD SEKCE Ikona staženíSM
Architektem sekce je Ing. Ondřej Hofmeister z Projektil architekti

Dům stojí na výsostném místě na zeleném bulváru a z boků je chráněn nárožními domy. Velkoryse prosklený parter s obchody je prolomen v místě vstupu dovnitř do zádveří domu. Detail, který je vám důvěrně známý a podvědomě naznačuje, že jste na dobré adrese. Černý obklad ze skla vás provází až k domovnímu schodišti a tmavá podlaha vás provede až do dvora, který je zdvižený o podlaží výše, aby byl blíže k obloze. Barevný strop schodiště prochází celým domem jako stuha a vytváří svébytné světlo vnitřních prostor. Fasáda do bulváru je členěná horizontálami skleněného zábradlí balkonů, jež spolu s mělkými omítanými lodžiemi a dřevěnými francouzskými okny nabízí překvapivě intimní venkovní prostory pro své obyvatele. Jsem doma, ale zároveň si užívám rušného bulváru a východního slunce nad Vyšehradem. Dvorní fasáda je ale jiný svět. Příjemně široké balkony s velkorysým prosklením obytných místností nabízí posezení s výhledy do dvora a na zelené svahy Mrázovky a Skalky se zapadajícím sluncem. Na střeše domu se rozkládá zahrada s terasami rodinné vily s výhledem na Vyšehrad.

Rezidenční projekt Smíchov City SM3
Architektem sekce je Ing. arch. David Cook z EBM Group

Pro dům usazený na křížení ulic je charakteristická výrazná forma spolu s neobyčejnou materialitou. Právě volba keramických tvarovek a bronzový povrch kovových prvků určuje expozici domu. Parter je otevřený pro umístění restaurace s venkovním posezením na hraně bulváru. Dům je zároveň styčným bodem rozhraní mezi veřejným prostranstvím města a poloveřejným prostředím vnitrobloku. Proto je v úrovni přízemí umístěna recepce, sloužící jak potřebám obyvatel bloku, tak případným návštěvám. Fasády vnitrobloku s umírněnou materialitou jsou doplněny prostornými balkony. Střešní nástavba završuje tvarování domu a umožňuje pobyt vevnitř i venku, na terasách i v zeleni.

Rezidenční projekt Smíchov City SM3
Architektem sekce je Ing. Ondřej Hofmeister z Projektil architekti

Dům stojí v boční klidnější ulici a otevírá se směrem k jihu. Uliční fasáda je proto otevřená a obydlená. Dvoupodlažní parter zasklený kovovými okny pouští slunce hluboko do interiéru. Vstupní prostor je velkoryse propojen s parterem a domovním schodištěm. Dává vám možnost se nadechnout. Tmavá podlaha vstupuje do interiéru a vede návštěvníka až do patra, kde je výstup na společný zelený dvůr. Barevný strop schodiště spojuje celý dům v jeden osobitý celek. Pevné rámování hrubě omítaných sloupů a hladkých říms uliční fasády nese pobytové lodžie a velkoformátová dřevěná okna obytných místností. Lodžie nabízí intimní osluněný venkovní prostor obklopený dřevem, který volně přechází do interiéru. Severní omítaná dvorní fasáda nabízí mělké balkony s francouzskými okny s výhledem do klidné zeleně dvora, ideální pro horké letní dny. Ustupující poslední patro vytváří velkorysou soukromou dřevěnou terasu se zelení a intimním zastíněním a výhledy směrem k jihu a příjemné lodžie otočené k severu do dvora.

Rezidenční projekt Smíchov City SM3
Architektem sekce je Ing. arch. David Cook z EBM Group

Dům osazený do uliční roviny pevně drží vymezený prostor a zároveň vybočuje. Charakteristická je pro něj prolamovaná monolitická forma s výraznou perforací okenních otvorů, do jejichž výřezů jsou následně vloženy balkony. Zaujme jemnou strukturou skleněné mozaiky a výrazným obrysem ostré plechové fasády, jež se ve vyšších patrech přehýbá do formy prostorového origami. Naopak klidný vzhled fasády vnitrobloku je navozen plochami stěrkové omítky a zapuštěných balkonů. Dům nabízí atypické obchodní plochy přes dvě podlaží. Do domu je navíc integrován vjezd do podzemních garáží. V posledních dvou podlažích jsou podél jižní fasády vykrojené velkorysé terasy s výhledem na městskou krajinu.

Architektem sekce je Ing. arch. Marek Chalupa z ateliéru Chalupa architekti

Sekce 8 a 9 jsou tvořené srostlicí článků stojících v západním čele bloku do ulice Stroupežnického s nárožními přesahy do ulic Pěší a Na Valentince. Každý dílčí článek srostlé drůzy tvoří ucelený prvek s rozmanitě individualizovanou fasádou, podobně jako je tomu u tradičního domu v bloku. Členění fasád je smíchovské, klidné. Vertikální formáty směrem vzhůru měnících se oken jsou osazeny v pevných, zvučných fasádách z velmi hrubé omítky; ostění otvorů jsou oproti tomu hladká, uživatelsky příjemná. Parapety oken jsou masivní a podporují solidnost a městskost domu.

Meziprostory mezi jednotlivými články uvnitř domu tvoří vzdušnou několikapodlažní společnou domovní halu se schodištěm. Díky otvorům ve stropech jsou jednotlivé úrovně haly spojené do jednoho prostoru. Hala je bohatě prosvětlena okny ve fasádě. S postupně do středu se shlukující strukturou článků směrem vzhůru se tyto společné prostory umenšují a tím se zvětšuje velikost bytů, k nimž přiléhají velkorysé střešní terasy. Koncept takto pracuje s přenesením různosti rostlého města a soudobě interpretuje tradiční smíchovské milieu.

Údaje, vizualizace a jiná vyobrazení na webových stránkách a v dalších materiálech jsou pouze informativního a nezávazného charakteru, nepředstavují nabídku ani návrh na uzavření smlouvy. Vyhrazujeme si právo jejich změny. Aktuální a závazné údaje či smluvní podmínky Vám na vyžádání poskytneme v sídle společnosti. Při inzerci ceny či jejího zvýhodnění v rámci marketingové akce platí, že tato je platná vždy jen do vyprodání zásob nebo do ukončení akce.

Obsah webových stránek je chráněn autorským právem a jakékoli jeho užití včetně publikování nebo jiného šíření je bez našeho písemného souhlasu zakázáno.