TANDEM MODŘANY –
NEBYTOVÉ PROSTORY
Poslední šance získat nebytovou jednotku ve vyprodaném projektu Tandem Modřany
V rezidenčním projektu Tandem Modřany, který se nachází v Praze 12 na klidném místě v blízkosti Vltavy, jsou už všechny bytové jednotky prodané. K dispozici je již poslední nebytová jednotka situovaná v 2. NP budovy Tandem TWO. Dům byl zkolaudován v říjnu 2019, jednotka je připravena k okamžitému převzetí.
Na dosah a přitom v soukromí
Moderní nebytový prostor o výměře 105,6 m² je vhodný pro jakýkoli komerční provoz respektující umístění v rezidenčním objektu. Ideální využití je pro kancelář, ordinaci či služby. Přístup do 1. patra je vchodem a schodištěm odděleným od provozu zbylého domu, kde se nachází bytové jednotky.
Součástí fungující čtvrti
V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost (obchody, školy i školky, restaurace, kino a další služby). Umístění prostoru v 2. NP nového domu v ulici Mezi Vodami oslovuje jak vlastníky a uživatele nových bytů v našem projektu a stávající obyvatele rezidenční čtvrti Belarie Park I, tak velkou skupinu lidí žijících v Modřanech. V blízkosti domů je cyklobruslařská stezka a řada hřišť pro relaxaci i sportovní vyžití. K oblíbeným vycházkám láká nedaleká přírodně chráněná oblast Modřanská rokle.dwa
Skvěle dostupné
Projekt je velmi dobře dostupný z centra města a zároveň nabízí bezprostřední kontakt s přírodou. Lokalita je také výborně dopravně dostupná – blízko je tramvajová zastávka Belárie s napojením na metro C a B a zastávka autobusu MHD s rychlým a přímým spojením do centra Prahy včetně nočního spoje.
Více o projektu
Dva samostatné moderní bytové domy jsou součástí projektu přeměny původního areálu modřanské čokoládovny. Prodaných již je všech 68 bytů o velikosti od 30 do 90 m² a šest nebytových prostor. Lokalita nabízí perfektní dopravní dostupnost a veškerou občanskou vybavenost tradiční čtvrti Modřany.
Nebytový prostor č. 2 201
Moderní nebytový prostor (NP) o výměře 105,6 m² je situován ve 2. NP v domě Tandem Two – Mezi Vodami 2282/29b. Je vhodný pro jakýkoli komerční provoz respektující umístění v rezidenčním objektu. Ideální pro kanceláře, ordinaci, služby. Vnitřní dispozici je možné dobudovat na vlastní náklady. Orientace prostoru je na J, V, Z. Součástí prodeje je i podíl na společných prostorech a zázemí.
CENA: 8 739 000 Kč
(v ceně sklep a parkovací stání)
| č. m. | místnost | m2 |
|---|---|---|
| 201.01 | PROSTOR KOMERCE | 102,2 |
| 201.02 | HYGIENICKÉ ZÁZEMÍ | 2,4 |
| půdorysná plocha místností | 104,6 | |
| půdorysná plocha konstrukcí | 1,0 | |
| CELKOVÁ PLOCHA | 105,6 | |
- Vlastnictví NP se nabude kupní smlouvou registrovanou na katastrálním úřadě.
- Plátce DPH si může uplatnit odpočet DPH ve výši 21 %.
- Nízké poplatky za služby – minimální režie.
- Dům byl zkolaudován v říjnu 2019, NP je připraven k okamžitému převzetí.
-
PRO DALŠÍ INFORMACE ČI EVIDENCI ZÁJMU NÁS KONTAKTUJTE
Jan Mahdal
Tel.: +420 736 510 296
E‑mail: jmahdal@sekyragroup.cz
